Maastricht | 043 - 321 59 29

Actueel

Bestuursrecht

Maastricht gedoogt toeristische verhuur van eigen woning
Maastricht gedoogt toeristische verhuur van eigen woning

De gemeente Maastricht staat voor een proefperiode van twee jaar toe dat de eigen woning, of een gedeelte daarvan, maximaal zestig nachten per jaar wordt verhuurd aan toeristen. Omdat een dergelijk lange commerciële verhuurperiode niet kan worden aangemerkt als incidenteel gebruik dat in bestemmingsplannen met de bestemming woondoeleinden kan zijn toegestaan en dus illegaal is heeft de gemeente gekozen voor een gedoogconstructie.

Ondernemingsrecht

Vorderingen van de Staat en het pluraliteitsvereiste
Vorderingen van de Staat en het pluraliteitsvereiste

Indien een verzoek tot faillietverklaring wil slagen, is vereist dat de schuldenaar in een toestand verkeert waarin hij heeft opgehouden te betalen. Hiervan is sprake als de schuldenaar meerdere schuldeisers onbetaald laat, ook wel ‘pluraliteit van schuldeisers’ genoemd. Om dit aan te tonen zal de schuldeiser, naast zijn eigen vordering, moeten beschikken over zogenoemde ‘steunvorderingen’, welke vorderingen van andere schuldeisers betreffen die de schuldenaar eveneens onbetaald laat.

Handelsrecht

Het gaat goed mis met de boekhoudplicht
Het gaat goed mis met de boekhoudplicht

Dat ieder jaar een jaarrekening moet worden gepubliceerd, is niets nieuws. De meeste ondernemers weten dit en zorgen ervoor dat binnen vijf maanden (of, indien wordt verlengd, tien maanden) een jaarrekening wordt opgemaakt. Dit wordt vaak uitbesteed aan accountants.

Handelsrecht

Het ontbinden van een overeenkomst wegens een tekortkoming in de nakoming
Het ontbinden van een overeenkomst wegens een tekortkoming in de nakoming

Stel u heeft een overeenkomst afgesloten met partij X. Deze bouwt (bijvoorbeeld) een dak voor u. Na afronding van zijn werkzaamheden blijkt het dak enorm te lekken waardoor partij X de overeenkomst niet deugdelijk is nagekomen en dus tekortschiet. Wat kunt u in dit geval doen en hoe ontbindt u de overeenkomst met de andere partij?

Arbeidsrecht

Lagere transitievergoeding bij ontslag kort voor pensioen?
Lagere transitievergoeding bij ontslag kort voor pensioen?

Is het feit dat een werknemer bijna de (AOW)pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt ten tijde van het ontslag een reden voor de werkgever om een lagere of zelfs geen transitievergoeding te betalen? De wet bepaalt immers dat de transitievergoeding niet verschuldigd is ingeval de arbeidsovereenkomst wordt beëindigd, omdat de werknemer de pensioenleeftijd heeft bereikt. Kan die situatie worden gerekt naar de werknemer die bijna de pensioenleeftijd heeft bereikt? De Hoge Raad vindt van niet: de volledige transitievergoeding is verschuldigd.

Personen- en familierecht

Beëindiging van partneralimentatie op grond van Social Media posts
Beëindiging van partneralimentatie op grond van Social Media posts

Steeds meer mensen delen hun leven op Facebook, Twitter, Instagram en zo verder. Digitale vriendschappen leiden tegenwoordig zelfs tot een huwelijk. Social Media brengt kansen met zich mee, maar ook risico's. Zo wordt Social Media steeds meer gebruikt in familierechtelijke procedures. Recent werd er in een zaak Facebook berichten voorgelegd aan het Hof Amsterdam. In deze zaak ging het om de vraag of de vrouw samenwoonde met haar nieuwe partner.

Ondernemingsrecht

Wettelijke betalingstermijn: bescherming van kleine ondernemers
Wettelijke betalingstermijn: bescherming van kleine ondernemers

Sinds 1 juli 2018 geldt dat het bedingen van een betalingstermijn van meer dan 60 dagen ongeldig is. De wet bepaalt immers dat partijen een maximale betalingstermijn van 60 dagen mogen overeenkomen. Daarmee tracht de wetgever de kleine ondernemers te beschermen, die zo nu en dan in liquiditeitsproblemen geraken, doordat grote bedrijven een lange betalingstermijn hanteren.

Handelsrecht

Prijspolitiek? Let erop!
Prijspolitiek? Let erop!

Ondernemers willen met een goede marge verkopen. Die marge wordt alleen maar beter als de wereld wordt afgestruind naar merkproducten die in de verschillende werelddelen tegen verschillende prijzen worden aangeboden. Hoe interessant is het om een product in Zuid-Afrika te kopen tegen een bepaalde prijs, terwijl datzelfde product in de EU wordt aangeboden voor het dubbele, althans voor veel meer dan hetzelfde product in Zuid-Afrika? Mag je dan het product in Zuid-Afrika kopen en naar de EU importeren?

Bestuursrecht

Raad van State straft verstoppertje spelen af
Raad van State straft verstoppertje spelen af

Tenzij in de wet een bijzondere procedure is voorgeschreven is de regel dat een omgevingsvergunning geacht wordt te zijn verleend als niet op tijd op de vergunningsaanvraag wordt beslist. Dit heet de Lex Silencio Positivo: zoiets als een stilzwijgend bestuursorgaan stemt toe. Deze regeling leidde tot de indiening van een groot aantal verhulde (vage) aanvragen, waarbij de aanvrager er op hoopte dat het bestuur niet goed zou opletten en de aanvrager dus de vergunning in de schoot geworpen kreeg. Vooral gewenste gebruikswijzigingen van panden (bv een garage die omgetoverd moet worden in een winkel) werden in een “aanvraag” verstopt.

Heeft u een vraag?

Kerckhoffs Advocaten bestaat sinds 1950. In de loop der jaren zijn we gegroeid, maar de menselijke maat is steeds belangrijk voor ons gebleven. Enerzijds omdat het vanuit juridisch oogpunt zinnig is: om de voor u passende oplossing te vinden, moeten wij u en uw onderneming goed kennen. Maar anderzijds willen we nooit vergeten dat we te maken hebben met mensen: bij Kerckhoffs Advocaten krijgt u persoonlijke aandacht.