Maastricht | 043 - 321 59 29
12-12-2018

Het ontbinden van een overeenkomst wegens een tekortkoming in de nakoming

Handelsrecht

Stel u heeft een overeenkomst afgesloten met partij X. Deze bouwt (bijvoorbeeld) een dak voor u. Na afronding van zijn werkzaamheden blijkt het dak enorm te lekken waardoor partij X de overeenkomst niet deugdelijk is nagekomen en dus tekortschiet. Wat kunt u in dit geval doen en hoe ontbindt u de overeenkomst met de andere partij?

De wet regelt dat iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een verbintenis, aan wederpartij de bevoegdheid geeft tot ontbinding. Als nakoming van de overeenkomst onmogelijk is, kan de overeenkomst direct ontbonden worden. Als nakoming wel nog mogelijk is – zoals in het geval van het dak dat gerepareerd kan worden – kan de overeenkomst alleen worden ontbonden wanneer partij X in verzuim is.

U dient in dat geval partij X een brief (ingebrekestelling) te sturen waarin u aangeeft wat de gebreken aan het dak zijn. Tevens geeft u partij X een redelijke termijn om het dak alsnog te herstellen. Doet partij X dit niet, dan kunt u in de brief aangeven dat de overeenkomst na afloop van de gestelde termijn ontbonden is. Partij X is dan namelijk in verzuim.

In sommige gevallen treed het verzuim in zonder dat eerst een brief (ingebrekestelling) is verstuurd. Deze gevallen volgen uit de wet en uit de rechtspraak. Denk bijvoorbeeld aan fatale termijnen die verstreken zijn, zoals een trouwjurk die niet op tijd voor de bruiloft geleverd is.

Het gevolg van een ontbinding is dat op partijen een verplichting rust om de reeds ontvangen prestaties ongedaan te maken. Partijen moeten zoveel als mogelijk in de toestand worden teruggebracht als ware de overeenkomst niet afgesloten. Dat is echter niet altijd mogelijk, de aard van de prestatie kan de ongedaan making uitsluiten. Dan dient een deel van de prestatie alsnog te worden betaald met inachtneming van de tekortkoming die heeft plaatsgevonden.

Gerelateerde items

Handelsrecht

Gaat u akkoord met wat u niet heeft gelezen?
Gaat u akkoord met wat u niet heeft gelezen?

Artikel 6:238 lid 2 BW bepaalt dat algemene voorwaarden in een overeenkomst met een consument duidelijk en begrijpelijk moeten zijn. Die regel berust op artikel 5 Richtlijn oneerlijke bedingen. Vaak gaat de consument akkoord met de algemene voorwaarden zonder deze eerst te lezen.

Handelsrecht

Waarom ondertekenen we contracten?
Waarom ondertekenen we contracten?

In de handel worden afspraken vaak bevestigd met een ondertekend contract. Dit gaat al honderden jaren zo, hetgeen niemand zal verbazen. Minder bekend is de juridische consequentie van een ondertekend contract. Deze consequentie is anders dan veel ondernemers denken. Een mondelinge afspraak is evenzeer geldig als een ondertekend contract. Een ondertekend contract hoeft ook niet boven een mondelinge afspraak te gaan. Een mondelinge afspraak en een ondertekend contract zijn in zoverre juridisch gelijkwaardig.

Handelsrecht

Het gaat goed mis met de boekhoudplicht
Het gaat goed mis met de boekhoudplicht

Dat ieder jaar een jaarrekening moet worden gepubliceerd, is niets nieuws. De meeste ondernemers weten dit en zorgen ervoor dat binnen vijf maanden (of, indien wordt verlengd, tien maanden) een jaarrekening wordt opgemaakt. Dit wordt vaak uitbesteed aan accountants.

Handelsrecht

Prijspolitiek? Let erop!
Prijspolitiek? Let erop!

Ondernemers willen met een goede marge verkopen. Die marge wordt alleen maar beter als de wereld wordt afgestruind naar merkproducten die in de verschillende werelddelen tegen verschillende prijzen worden aangeboden. Hoe interessant is het om een product in Zuid-Afrika te kopen tegen een bepaalde prijs, terwijl datzelfde product in de EU wordt aangeboden voor het dubbele, althans voor veel meer dan hetzelfde product in Zuid-Afrika? Mag je dan het product in Zuid-Afrika kopen en naar de EU importeren?

Handelsrecht

Online winkelen: wees alert!
Online winkelen: wees alert!

Consumenten weten vaak niet dat zij bij een online aankoop meer bescherming genieten dan bij een aankoop in de winkel zelf. De gedachte hierachter is dat consumenten bij online winkelen vaak impulsief handelen, waardoor zij volgens de wetgever extra bescherming horen te genieten.

Handelsrecht

En dan betalen ze de rekening niet.
En dan betalen ze de rekening niet.

Op enig moment krijgt vrijwel elke ondernemer ermee te maken: debiteuren die niet betalen. Heel vervelend en tijdrovend bovendien. Wat je wilt is een snelle en efficiënte oplossing. Een die niet ook nog eens veel geld gaat kosten. Een incassobureau inschakelen dan maar? Steeds meer bedrijven kiezen voor een slimmere oplossing.

Handelsrecht

Voorkom teleurstelling, stuit op tijd!
Voorkom teleurstelling, stuit op tijd!

Rechtsvorderingen verjaren na verloop van tijd. Het gevolg hiervan is dat het vorderingsrecht van de schuldeiser vervalt. Om dit te voorkomen moet de schuldeiser de verjaring stuiten.

Handelsrecht

De menselijke robot?
De menselijke robot?

Gaat de ontwikkeling van de robot zo ver, dat u binnenkort een gesprek heeft met een robot in het advocatenkantoor. Onlangs presenteerde een trendsetterig Amsterdams kantoor een dergelijke plastieke medewerker.

Handelsrecht

Welke ondernemer kent deze zinsneden niet?
Welke ondernemer kent deze zinsneden niet?

‘Wij zijn niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit fouten in onze dienstverlening’, ‘Aansprakelijkheid wordt uitgesloten tot het bedrag dat de verzekeraar in een dergelijk geval uitkeert’, ‘Wij vrijwaren ons van alle claims’.

Handelsrecht

Einde monopolie grote ondernemingen: geen lange betalingstermijnen meer
Einde monopolie grote ondernemingen: geen lange betalingstermijnen meer

Op 1 juli 2017 is de “Wet Late Betalingen” (Wet uiterste betaaltermijn van zestig dagen voor grote ondernemingen) in werking getreden. De wet moet een einde maken aan de monopoliepositie van grote ondernemingen, in het kader van onderhandelingen over betalingstermijnen met kleine(re) ondernemingen.

Handelsrecht

Phishing
Phishing

Recentelijk sprak ik iemand die slachtoffer is geworden van phishing: het achterhalen van persoonlijke (bank)gegevens door criminelen. Hoewel phishing inmiddels bekend is bij de meeste mensen, merk ik niet dat er een afname is van het aantal slachtoffers.

Handelsrecht

Red mijn vakantie
Red mijn vakantie

Helaas is het aan de orde van de dag, vakantiebestemmingen die "ineens" niet meer veilig zijn. Wat nu als u die geboekte vakantie wilt annuleren? Moet u dan de kosten voor annulering betalen?

Handelsrecht

Bedenktermijn na het afsluiten van contracten
Bedenktermijn na het afsluiten van contracten

Je ziet het vaak, energieleveranciers en telecombedrijven die in grote electronicazaken een stand hebben en hun producten verkopen aan het winkelend publiek.

Handelsrecht

Debiteuren
Debiteuren

In de tijden dat we zwerven tussen kunst en kitsch lijkt in het ongunstige geval ook voor kitsch veel geld nodig te zijn, dus van belang is ook voor de eigen bedrijfsvoering dat debiteuren snel betalen.

Uw specialist
mr. Sacha de Block
mr. Sacha de Block
  • Handelsrecht
  • Personen- en familierecht
  • Ondernemingsrecht
Bekijk volledig profiel