Maastricht | 043 - 321 59 29
18-04-2018

Provincie Limburg en de dolgedraaide hotelmarkt

Bestuursrecht

In februari 2018 verscheen een in opdracht van de provincie Limburg uitgevoerd hotelmarktonderzoek. Daaruit blijkt dat de marktruimte voor nieuwe hotelkamers in Limburg zeer beperkt is en de plannen om nieuwe hotels te realiseren de marktruimte overschrijden. De provincie zegt bij monde van verantwoordelijk deputé Teunissen dit onderzoek te zullen gebruiken als basis voor de beoordeling van nieuwe initiatieven.

Het grote probleem dat zich vaak voordoet in geval in een verzadigde markt aanbod wordt vergroot de rechtvaardiging daarvan niet zozeer wordt gezocht in kwantitatieve argumenten (voldoende markruimte), maar in kwalitatieve argumenten. Met slogans als ‘uniek concept’, ‘toegevoegde waarde’ of ‘kwaliteitsimpuls’ wordt aangegeven dat er wel degelijk grote behoefte aan het nieuwe plan zou bestaan. Met een ‘deskundige rapportage’ wordt die behoefte vervolgens onderbouwd. Langs deze weg is de detailhandelsmarkt volgeplempt met grote leegstand tot gevolg en dat dreigt nu ook het lot te worden voor de hotelmarkt. Ik ben heel benieuwd of de provincie daar dit maal wel een halt aan wil toeroepen en welke juridische instrumenten daartoe zullen worden aangewend. Een nieuw hotelinitiatief in Gulpen waar het plan bestaat een schoolgebouw te veranderen in circa tachtig hotelkamers zal duidelijk maken of het de provincie menens is.

Gerelateerde items

Bestuursrecht

Handhaving op een presenteerblaadje
Handhaving op een presenteerblaadje

De overheid is in beginsel verplicht om handhavend op te treden tegen illegale situaties/overtredingen. Echter als het bevoegd gezag niet optreedt (bijvoorbeeld wegens onwetendheid) dan kan verzocht worden om tot handhaving over te gaan. Hoe zorg je ervoor dat zo’n verzoek ook gehonoreerd wordt? Enige tips:

Bestuursrecht

Verboden vergunningen
Verboden vergunningen

De Europese Dienstenrichtlijn, die in Nederland is omgezet in de Dienstenwet, is van grote betekenis voor vergunningen voor diensten van commerciële of industriële aard. Deze verstrekkende invloed blijkt uit recente rechtspraak van het Europese Hof.

Bestuursrecht

Europees Hof gooit papier niet weg
Europees Hof gooit papier niet weg

Het Hof van Justitie van de Europese Unie heeft in een uitspraak van 27 september 2017 (*) een digibeet-vriendelijke uitspraak gedaan. Volgens het Hof dient een bezwaarprocedure aan diverse voorwaarden te voldoen om in overeenstemming te zijn met de Europese regelgeving.

Bestuursrecht

Hoteldebotel
Hoteldebotel

In een vorige editie van deze nieuwsbrief (nummer 76) schreef ik over de dolgedraaide hotelmarkt in Limburg en stelde ik de vraag welke regiefunctie de provincie zou gaan vervullen.

Bestuursrecht

Ruimte voor de winkel of niet?
Ruimte voor de winkel of niet?

Bij de verdeling van de schaarse ruimte neemt de vraag op welke plek welke winkel kan en mag worden gerealiseerd in juridisch opzicht een voorname plaats in. Bouwen voor leegstand is doorgaans niet de bedoeling, net zo min als een winkel in de wei of een detailhandel in gevaarlijke goederen in een woonwijk. Punt is dat het bestuursrecht een kluwen van regels bevat die van toepassing zijn op deze materie. Regels die bovendien aan verandering onderhevig zijn. Ik zal in dit artikel de huidige stand van zaken in grote lijnen op een rij zetten.

Bestuursrecht

Europees Hof maakt de detailhandeldienst uit
Europees Hof maakt de detailhandeldienst uit

Eerder schreef ik in K-Actueel over de bemoeienis van Europa met het Nederlandse detailhandelsbeleid. Dit naar aanleiding van een advies dat de Advocaat Generaal van het Europese Hof van Justitie had uitgebracht. Inmiddels heeft dat Hof bij uitspraak van 30 januari 2018 dat advies overgenomen.

Bestuursrecht

Hoge Raad beperkt bevoegdheid leges te heffen
Hoge Raad beperkt bevoegdheid leges te heffen

Wanneer een gemeente verzuimt om een bestemmingsplan binnen tien jaren te herzien dan vervalt de bevoegdheid om leges te heffen voor gemeentelijke diensten die verband houden met dat bestemmingsplan. Te denken valt daarbij aan vergunningen voor bouw-, aanleg- of sloopactiviteiten. Onduidelijk was of die bevoegdheid ook verviel als een aanvraag om een vergunning werd gedaan voor een dergelijke activiteit die in strijd is met het bestemmingsplan en waarvoor dus alleen een vergunning kan worden verstrekt om af te wijken van het bestemmingsplan.

Bestuursrecht

Europa bemoeit zich met detailhandelsbeleid
Europa bemoeit zich met detailhandelsbeleid

Teneinde ervoor te zorgen dat het juiste bedrijf zich op de juiste locatie vestigt wordt in Nederland sinds jaar en dag een beleid gevoerd dat erop gericht is onderscheid te maken tussen verschillende winkelvormen. Uitzonderingen daargelaten is het bijvoorbeeld niet de bedoeling dat modewinkels zich in de periferie vestigen of een autohandel in het centrum. Dit kan worden bereikt door brancheringsregels te stellen.

Bestuursrecht

Detailhandelsvisie Zuid-Limburgse gemeenten  moet worden aangepast.
Detailhandelsvisie Zuid-Limburgse gemeenten moet worden aangepast.

De Zuid-Limburgse gemeenten hebben hun voorgenomen toekomstvisie omtrent het regionale winkelbeleid geformuleerd in de ontwerp-structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg.

Bestuursrecht

Toezeggingen door ambtenaren: (n)iets waard?
Toezeggingen door ambtenaren: (n)iets waard?

De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan (*) over toezeggingen gedaan door ambtenaren en of daarop gerechtvaardigd vertrouwd mag worden.

Bestuursrecht

Onbereikbare bedrijven: Recht op schadevergoeding?
Onbereikbare bedrijven: Recht op schadevergoeding?

Als u schade lijdt doordat uw bedrijf schade lijdt door wegafsluitingen of wegwerkzaamheden dan komt die voor eigen rekening . Immers men mag verwachten dat aan elke weg wel eens onderhoud moet plaatsvinden.

Bestuursrecht

Digitaal procederen in het bestuursrecht
Digitaal procederen in het bestuursrecht

Op 12 juni 2017 is het zover. De digitalisering in de bestuursrechtelijke procedure doet dan zijn intrede voor zover het betreft asielzaken-en bewaringszaken bij de rechtbanken.

Uw specialist
mr. Philippe Hardy
mr. Philippe Hardy
  • Bestuursrecht
Bekijk volledig profiel