Maastricht | 043 - 321 59 29

Vastgoedrecht

Ontwikkelt, bezit of verhuurt u onroerend goed? Dan kunnen wij u helpen bij diverse zaken die vallen onder het vastgoedrecht. Van bouw tot verkoop en van vergunningen tot beheer. Onze advocaten zijn op de hoogte van continu veranderende wet- en regelgeving in dit vakgebied. Zeker bij aanbestedingen is dat een belangrijk aandachtspunt. U wilt natuurlijk wel dat uw plan juridisch waterdicht is.

Particulieren staan we bij met advies over (ver)huur of (ver)koop van een woning. Wij helpen u graag bij het opstellen van contracten en andere zaken die van belang zijn. Wellicht is er onduidelijkheid over de erfgrens of ervaart u geluidsoverlast van een buurgenoot. Onze advocaten denken graag met u mee over een passende oplossing zodat u plezierig kunt wonen.

Gerelateerde items

Vastgoedrecht

Geliberaliseerde huurprijs en huurcontracten voor bepaalde tijd
Geliberaliseerde huurprijs en huurcontracten voor bepaalde tijd

Bij geliberaliseerde huurcontracten (zelfstandige woningen vanaf 2015 bij een aanvangsprijs boven € 710,68) is het adagium ‘vrijheid blijheid’. Anders gezegd: wat in het contract staat, geldt. Voor verhuurders betekent dit dat ze bij geliberaliseerde huurcontracten weinig te vrezen hebben van het huurprijsbeschermingsrecht. Echter, sinds de wetswijziging in 2016 is er wel een nieuw risico in het leven geroepen bij het aangaan van huurcontracten voor bepaalde tijd. Dit risico wordt hieronder besproken.

Vastgoedrecht

Wat u vooral wèl moet doen voorafgaand aan de koop van een woning
Wat u vooral wèl moet doen voorafgaand aan de koop van een woning

Bij de aan- en verkoop van woningen gebruiken makelaars veelal de standaard NVM-akte. Het leeuwendeel van de huizenverkopen wordt derhalve door deze akte gedicteerd. Dit heeft enkele gevolgen waarvan u als koper en/of verkoper kennis moet hebben.

Vastgoedrecht

Maximale huurprijzen woonruimtes
Maximale huurprijzen woonruimtes

Zodra een woning onder het sociale huurregime valt, zijn de maximale huurprijzen gemaximeerd. Een zelfstandige woning met een kale huurprijs beneden de € 710,68 per maand (peiljaar 2018) wordt aangemerkt als een sociale huurwoning. Dit heeft de nodige gevolgen.

Probleemgebieden
  • Bouwzaken
  • Huur/verhuur
  • Koop/verkoop
  • Projectontwikkeling
  • Aanbestedingen
Uw specialist
mr. Roel Kerckhoffs
mr. Roel Kerckhoffs
  • Ondernemingsrecht
  • Handelsrecht
  • Insolventierecht
  • Vastgoedrecht
  • Intellectuele eigendom
Bekijk volledig profiel
mr. Kris Roufs
mr. Kris Roufs
  • Proces- en bewijsrecht
  • Insolventierecht
  • Vastgoedrecht
Bekijk volledig profiel